전입신고 전입세대열람｜집 계약 전 필수 확인 방법

전입신고 전입세대열람은 임대차 계약 시 꼭 확인해야 하는 안전 절차입니다. 신청 방법부터 필요 서류, 주의사항까지 정리했습니다. 거주지 관할 주민센터에서 열람이 가능하기 때문에 빠르게 관할 주민센터를 찾아보세요.

 

 

1. 전입세대열람이란?

전입세대열람은 특정 주택에 몇 명이 전입되어 있는지, 세대주가 누구인지 확인하는 제도입니다. 전세나 월세 계약 시 이중 계약 위험을 방지하기 위해 필수적인 절차입니다.

 

2. 전입세대열람 신청 자격

- 임차인(세입자)
- 임차 계약 예정자
- 법원, 금융기관 등 정당한 이해 관계자

 

3. 전입세대열람 신청 방법

1. 거주지 관할 주민센터 방문
2. 신분증 지참
3. 임대차 계약서 또는 임대차 의사 증명 자료 제출
4. 전입세대열람 신청서 작성
5. 수수료 납부 (약 300~500원)

 

4. 전입세대열람 발급 시 필요한 서류

• 신분증
• 임대차 계약서 사본
• 수수료

 

5. 전입세대열람으로 확인할 수 있는 정보

• 해당 주택에 전입한 세대 수
• 세대주의 성명
• 세대주의 관계 정보

 

6. 전입세대열람과 확정일자 차이

전입세대열람: 세대 현황 확인
확정일자: 임대차 계약서에 날짜 도장을 찍어 권리 보장

 

7. 전입세대열람 FAQ

Q1. 인터넷으로 신청 가능한가요?
➡ 불가능합니다. 주민센터 방문 신청만 가능합니다.

Q2. 집주인도 열람 가능한가요?
➡ 불가능합니다. 임차인 또는 임차 예정자만 열람할 수 있습니다.

Q3. 수수료는 얼마인가요?
➡ 300~500원 수준입니다.

Q4. 열람만으로 보증금 안전이 보장되나요?
➡ 아닙니다. 반드시 확정일자까지 받아야 합니다.

 

8. 결론

전입세대열람은 전세계약 시 필수 절차입니다. 전세 사기 예방을 위해 전입세대열람과 확정일자를 반드시 확인하세요.